| RYNEK PIERWOTNY |
Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu):
- odpis księgi wieczystej dla nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja
- wypis z rejetsru gruntów dla nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja
- wysrys z rejestru gruntów lub inna mapa geodezyjna dla nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja
- pozwolenie na budowę
- umowa przedwstępna sprzedaży z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową wraz z załącznikami (rzut lokalu, rzut budynku, standard lokalu i budynku/osiedla)
- kosztorys (dla celów zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy, gdy kredytowane jest także wykończenie lokalu)
Nieruchomość gruntowa zabudowana (budynek w realizacji):
- odpis z księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- wyrys z rejestru gruntów lub inna mapa geodezyjna
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- projekt budowlany - ogólna charakterystyka budynku, rzuty kondygnacji, parametry techniczne
- pozwolenie na budowę
- przedwstępna umowa sprzedaży z inwestorem (deweloper lub spółdzielnia mieszkaniowa)
- kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji
| RYNEK WTÓRNY |
Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu):
- odpis księgi wieczystej
- akt notarialny nabycia lub umowa przedwstępna kupna-sprzedaży
- kosztorys budowlany (dla celów zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy, gdy kredytowane jest także wykończenie lokalu)
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (informacja o powierzchni lokalu oraz komu przysługują prawa do niego)
- ewentualnie: przydział lokalu ze spółdzielni
Nieruchomość gruntowa zabudowana (dom gotowy):
- odpis z księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- wyrys z rejestru gruntów lub inna mapa geodezyjna
- dokumentacja techniczna budynku (rzuty kondygnacji, opis techniczny)
- pozwolenie/zgłoszenie do użytkowania
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- kosztorys budowlany (remont/modernizacja)
- ewentualnie: projekt budowlany i pozwolenie na budowę jeśli zakres remontu/modernizacji tego wymaga
Nieruchomość gruntowa niezabudowana:
- odpis z księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- wyrys z rejestru gruntów lub inna mapa geodezyjna
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy